Intorno a voi, il meglio di Maranello e dell'Emilia.
Una posizione privilegiata tra le colline modenesi, perfetta per scoprire la leggenda Ferrari, splendidi castelli storici e l'arte di una terra unica. A 2 km campi da tennis, piscina e supermercato, a 5 km il Modena Golf & Country Club, a 7 km la Terramara di Montale e a 42 km l'aeroporto di Bologna.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 9 novembre 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 · GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Isella Malavasi
Struttura
Villa Isella, Via dei Cipressi 8, Località La Lucchina, 41053 Maranello (MO)
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di richiesta, inviati via WhatsApp o email, o scritti nelle conversazioni con l'assistente virtuale.
2.2 Dati relativi al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate e orari, raccolti dai sistemi tecnici del server per sicurezza e funzionamento del sito. Un identificativo anonimo di sessione (UUID) viene salvato nel browser solo se si apre l'assistente virtuale.
2.4 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR).
5. Assistente virtuale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio. Le domande vengono elaborate prima su server europeo per cercare risposte già disponibili; le domande nuove possono essere trasmesse a un fornitore di intelligenza artificiale (OpenAI, USA) che agisce come responsabile del trattamento e non utilizza i messaggi per addestrare i propri modelli. È sempre possibile scrivere direttamente al Titolare via email o WhatsApp invece di usare l'assistente.
6. Destinatari dei dati
Questura tramite "Alloggiati Web";
Comune per l'imposta di soggiorno, ove dovuta;
Commercialista e consulenti, quali Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici (hosting su server UE, email, assistente virtuale), quali Responsabili;
Piattaforme di intermediazione (OTA), se la prenotazione avviene tramite esse;
Forze dell'Ordine, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
7. Trasferimenti extra-SEE
L'eventuale trasmissione delle domande al fornitore dell'assistente virtuale avviene ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o delle Clausole Contrattuali Standard. La mappa del sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c.);
Alloggiati Web: massimo 24 ore dall'arrivo;
Conversazioni con l'assistente virtuale: 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
Accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e diritto a non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Il Titolare può aggiornare l'informativa in ogni momento; la data è indicata in apertura.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come modificato dal D.Lgs. 101/2018.
Informativa sull'uso dei cookie ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021 · "Linee guida cookie".
1. Cosa sono i cookie
File di testo memorizzati sul dispositivo dell'utente dai siti visitati, usati per gestire sessioni, preferenze e funzionalità. Strumenti analoghi, come il localStorage del browser, seguono le stesse regole.
2. Cookie utilizzati
Cookie e storage tecnici · non richiedono consenso (art. 122 Codice Privacy);
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Nessun cookie di profilazione. Nessun pixel pubblicitario, nessun tracker social, nessun servizio di analytics.
3. Cookie e storage tecnici
Presa visione dell'informativa Tecnico
Ricorda che l'informativa breve è già stata letta, per non riproporla a ogni pagina.
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo, per finalità turistiche, dell'appartamento Villa Isella (70 mq, una camera matrimoniale, divano letto in soggiorno, cucina, un bagno, giardino, fino a 3 ospiti), nel rispetto della normativa regionale e nazionale applicabile.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta inviata tramite il sito, WhatsApp, email o assistente virtuale non costituisce conferma: la prenotazione diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro e comunicati nella conferma, insieme a modalità e tempi di pagamento, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9).
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile viene comunicata all'atto della conferma. In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb e simili) si applicano le regole della piattaforma.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: a partire dalle ore 15:00;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi tramite "Alloggiati Web";
Numero massimo di ospiti: 3.
7. Regole della casa
Utilizzo dell'appartamento con diligenza (art. 1176 c.c.) e nel rispetto della quiete della zona residenziale. Animali domestici: non ammessi. Bambini: benvenuti (non sono disponibili culle). La colazione non è inclusa.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde dei danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde di oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni o cause di forza maggiore, salvi dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune, è dovuta dal Cliente secondo il regolamento comunale.
10. Assistente virtuale
Le risposte dell'assistente virtuale hanno natura informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore; in caso di discrepanza prevalgono le condizioni comunicate dal Gestore.
11. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso di 14 giorni (art. 59, c. 1, lett. n, D.Lgs. 206/2005) non si applica ai servizi di alloggio con data specifica.
12. Legge applicabile e foro
Legge italiana. Per i consumatori resta fermo il foro di residenza o domicilio (art. 66-bis Cod. Consumo).
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore.
La Lucchina, Maranello
